地主三境界

禅说,人生三境界:

初级第一境界:见山是山,见水是水。

对应的初级地主:为了抢房,抢便宜的房,好deal,砸现金全款买,先下手为强。

好处,当然是抢了一堆便宜的cash cow,后遗症就是时刻要修房,包括修理各种极品房客,还有房客的各种头疼“后妈”。于是一边欢快数钱得瑟自己的战绩,一边吐槽抱怨,建议要买些千年人参大补精神元气。结果,究竟是赚了还是亏了,只能是瞎子吃汤圆,心知肚明吧。

中级第二境界:见山不是山,见水不是水。

对应的中级地主:买房懂得如何巧用杠杆,借鸡下蛋。买好房子,找好房客,省心省力。

好处当然是烦心事少些,收租安稳。虽然cash flow少,难免要疑虑万一空置时间长了,怎么抗过去。万一,经济crash, 房子租不出价,怎么办?但是挂在墙上的大饼(未来增值)还是很圆满诱人。

高级第三境界:见山还是山,见水还是水。

对应的高级地主:实现资本运作,实际的房子早已有专人看管操作,不用劳心劳力抗战一线。不用疑虑,也不用得瑟,房子只是手中玩转的摇钱树。

以上纯属个人观点,请勿对号入座,欢迎讨论叨叨。

 

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