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第20章 绝地反击

我,普法大佬 小柯 4327 2022-05-06 01:16

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  苗蜜蜜,你怎么回事!”这次事故惊动了台长,苗蜜蜜觉得事情有些严重。在经过了一系列的教育之后,脾气倒是收敛了很多。

  “大家好,欢迎收看苑京一台的《法律大讲堂》。”

  重新补好了妆的苗姐又露出了她专业而礼貌的微笑。

  “坐在我身边的就是本期节目的嘉宾,陈麟陈教授!”她还是不甘的说道。

  “观众朋友们大家好,我是来自静海大学的老师陈麟!”陈麟再一次的强调了自己的身份,也偷偷看了一眼刚刚还嚣张跋扈的苗姐。

  刚刚的短剧又重新的演绎了一遍,苗姐这次没有插一句话。

  看着终于正常了的苗姐,陈麟还有不想给她一丝丝同情。

  “本案说涉及到的第一个问题就是房子的归属问题。”

  “就比如你上次举得那个例子!”网友们都开始抢答了。

  可是因为是录播,陈麟不得不又把上次的例子说了一遍。

  “我国法律有明确的规定,继承的房屋是不属于夫妻共同财产的范畴的,也就是说这个房子这个男人可以卖!”

  “啊?赌徒还有理了。那这娘俩以后可怎么过啊”

  “哎!我倒是希望老人还在!”

  “名字都没换,老人应该在吧!”

  苗姐没有出声,只是默默的听着陈麟的讲解。似乎还挺有趣的。

  “但是这个男人也傻,房子没过户。现在要把他老娘找出来再去过户也是不可能的了。”

  “哈哈哈。”刚刚阴沉的气氛顿时活泼了不少。

  “陈老师依然这样幽默。”

  “所以这个房子还是需要一定的时间的才能转移到李雷的名下的。”

  “再说我不知道大家注意没注意到一个细节,这群流氓在接收所谓的房子之后并没有把欠条还给男人,那是不是可以说明流氓的手里没有欠条?”

  “那会不会是以前就给了呢?”苗姐说道。

  “你放心,流氓跟你不一样。”

  陈麟敢肯定,这个苗姐的结婚对象一个是一个高富帅。只不过以后她能得到什么就不好说了。

  “既然没有欠条,李雷是完全可以把流氓赶走的。”

  “还有最后,流氓接过了房子之后就让他们一家走了。并没有提出过户的要求,这也是不合法的。如果我是男人的话,等办完了房子的手续我就把房子要回来。”

  “陈老师威武!”

  粉丝的数目还在蹭蹭蹭的涨着,陈麟觉得一切都是有希望的。

  “案件已经说完了,我们在来想象另一种情况。”陈麟看了一眼苗姐。

  “如果这个房子已经过户到了男人的手里,但是他的妻子在结婚之前要求加上她的名字,你们这个房子是不是也属于夫妻共同财产呢?”

  一听是自己问道的问题,苗姐倒是来了兴致。

  “其实只要你能证明这个房子或者别的财产是你婚前全款所购买,就算你加一百个人的名字,这个房子还是只属于本人的。”

  “所以我在这里也奉劝那些拜金女们不要动不动就找什么高富帅,高富帅的钱跟你没有一点关系,除非你能和他一起吃苦。”

  “谁都不是傻子,不会白白的让一个女人去分享他的劳动果实。也或许这个劳动果实跟他也没有关系,那个高富帅只是比较幸运而已。”

  一旁的苗姐冷汗直流,这说的跟她那个所谓的男朋友不是一样么?

  如果不是看在他是个富二代的份儿上,谁会嫁给一头猪。

  苗姐看着陈麟,陈麟也冷冷的看着她。那样子仿佛能看穿她的心。

  “是啊,陈教授说的很对。大家不要有这样贪小便宜的心理。”她现在也只能附和着。

  “对了,我想像主持人这样优秀的人一定对这样的拜金女嗤之以鼻吧!”陈麟开玩笑的说道。

  “当然了,我是个很独立的女人。不会像短剧中的女人那么软弱,也不会是什么拜金女的!”

  陈麟能够明显感觉到她说话时的心虚,看着苗姐颤抖的身体,得意的瞟了她一眼。

  “拜金女是可耻的!”

  “不过这个主持人长得倒真像拜金女!”

  “脾气也像!我可是一直都在看直播的!”

  “当然了,如果这个房子是按揭的房屋。夫妻两人共同承担房屋贷款的话,那么这个房子自然也就是夫妻的共同财产了。”

  “陈教授,我有一个问题。那个男人不是把老人写给他的条子给了流氓了么?那你为什么还说他能要回房子?”一个观众举起手提问道。

  “你这个观察力可以当柯南了。”

  陈麟不是故意漏掉了这一点,他就是想要好好的讽刺一下这个苗姐。有仇不报非君子嘛!

  “这个问题也要分两个方面看。”

  “第一个,这个所谓的纸条算什么,是否是合法的遗嘱?”

  “那么什么样的人才有条件立遗嘱呢?”

  “简单的说就是三条:第一,正常人;第二自愿的;第三,财产只能是自己的。”

  “大家也看到了那张纸那么破,表示老人已经去世很久了,也就是说第一第二个条件我们都没有办法知道。”

  “换一句话来说,就是这个男人完全可以否认这个遗嘱。只要他否认了这个遗嘱,房子过户之后,仍然是他的。”

  “第二个方面就是,这个纸条上只有一句话。这样的就是无效的遗嘱,也就相当于一张废纸。这个房子将来也是男人的。

  “可是男人如果依然赌博,这娘俩不是一样很可怜?”

  “是啊是啊,希望陈老师能帮帮他们。”

  “教授,有人问了。如果下次这个男人又赌钱,把房子卖了怎么办?”现场的热心观众倒是替网友问了这个问题。

  “那我们就期待这个房子有贷款吧。”

  对于这样的答案大家自然是失望的,可是又有什么办法呢?

  这世上本来就有太多的无奈和迫不得已,法律随时是公平的;但它却不是万能的。

  如果真的遇到短剧中的事情,陈麟倒是希望孩子和女人有一个完美的结局。

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