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第44章 例入禁止

鬼王的新娘 潘子默语 6211 2022-05-09 20:58

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  “经理,怎么回事?哪有把客人往外面赶的道理?”

  李多多虽然不是管理层的人,但是她觉得有什么事情不对,就会站出来直言。

  销售大厅的经理看到是她,便收回了把老婆婆请到一边的手势,顺势将老婆婆交给她:“那好,李多多你来接待吧。反正整个公司没有人会接手她的这一套房子。”

  经理这句话的意思是,你要多管闲事,你就接手这笔业务。

  以后,这个烫手山竽,就是你的了。

  李多多不解“整个公司都没人愿意接这套房子”是什么意思。待要再问,经理却抽身走人了,快得就像生怕被缠上了似的。

  李多多扭头看向独自一人站着,似乎有些瑟瑟发抖的老婆婆。而老婆婆则用一双混浊中带着泪光的眼睛看着她。

  这种眼神,李多多最受不了了。

  “婆婆,我叫李多多,你想买房子还是卖房子?”

  “我……我要……卖房子。”

  “那好,婆婆,我们找个地方谈吧。”

  公司里有专门为客户开辟出来的会谈室,一间一间,虽有些小,却很适合单独谈话,谈合同。

  李多多把老婆婆请了进去。她没有注意到,在她走之后,大厅里立时兴起了一阵喧哗。

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  老婆婆的名字叫陈桂华。就叫她陈婆婆吧。

  李多多看了她的资料。

  陈婆婆有一幢楼。注意,是一幢楼,不是一套房子。

  这一幢楼是一幢私人楼房,是30年前陈婆婆自己起的房子。如今,这幢楼里只剩下陈婆婆自己一个人了。她的家人儿女都搬到了外面,出了国,在外面定居。

  老人最近身体不好,想搬去跟儿女同居。于是,这幢楼就成了她的心病。

  老人节省了一辈子,无端端的把整幢楼都丢弃了,这样的事情她做不来。于是她想在临走之前,把这幢楼连带地皮一起转卖出去。

  原来,像这种又卖房又卖地的资源是最好处理的。因为现在地价贵,能买到一处地皮不容易。就算将来要拆迁,也还有拆迁补偿,买房子的人亏不了。

  李多多看了陈阿婆家里那幢楼的照片,照片上这幢楼的建筑外形虽然有些老旧,但在经过粉刷之后还是可以的。

  为什么这样的房源,公司里的人都不敢接手呢?

  李多多不解。但是见陈阿婆殷殷期待的眼神,她当场便决定把这幢楼的业务给接下了。“陈婆婆,你放心,房子我会帮你卖出去,你现在大概定价是多少?”

  陈婆婆竖起了两根手指。

  “婆婆,是多少?两百万?”

  陈婆婆摇摇头:“姑娘,我这幢楼,你要是能帮我卖出去的话,给我二十万就行了。”

  二十万?

  李多多倒抽了一口气。这种连楼带地的事,哪里有二十万的价格?

  中介中心卖房子是要抽成的。既一套房子成交后就要抽取多少成的酬劳。但也有另一种销售方法,既业主可规定房子的成交价格,若是中介中心卖出了比业主规定的价格的话,多出的部分,就归中介中心所有。

  第二种销售方法适用于某些升值潜力极大的房子,而业主又急于出手,等不得房子涨价的那种情况。一般到了这种情况,有时候公司还会先垫资把房子买下,之后再转手卖给真正需要的客人。

  陈婆婆那幢楼加地皮,显然远远不止二十万。而如果陈婆婆只要这二十万的话,那么这笔交易一旦达成,公司就赚大发了。

  正如上次蔡杰全额购买了她手上的房子一样,这样的业务,李多多的销售提成也会极高。

  李多多吞了吞口水,这笔业务,该怎么做?

  “陈婆婆,恕我直言,你的这幢楼,加上地皮一起出售的话,价格不止二十万。”

  李多多不想占老人的便宜,也许老人对市场行情不太懂,但是她本着自己的良心做事,一定要做到问心无愧。她先把房子的初步估价告诉老人家:“陈婆婆,你的这幢楼,和地皮一起的话,卖两百万也可以的。”

  李多多以为自己说完之后老人家会很高兴,谁知对方却极力的摆摆手:“二十万就行了,二十万就行了,我这幢楼,当初建的时候,花的就是二十万。”

  陈婆婆坚持自己只要二十万。这样就有点困难了。

  李多多并不想占她太大的便宜,要知道两百万减去二十万,那剩下的钱可是极大的数额啊。

  占老人家这么大的便宜,她晚上怎么睡得着?

  李多多接下来又劝了陈婆婆几回,甚至还用自己的依据跟她分析现在的楼房形势,与当年有多么的不同。

  可是,明摆着可以增加收入的,但是陈婆婆却坚持只要二十万。

  “姑娘,你就帮我二十万把这房子卖了吧。老太婆我已经没有多少日子了,儿子女儿也长大了,这点钱他们也看不上。我拿再多的钱也没有用。这房子,卖得多的,都归你吧。你是好心的小姐,你一定有好报的。”

  陈婆婆握着李多多的手恳切的道。

  老人家这样,李多多就实在拒绝不了了。

  “那好吧,婆婆你在这里等一下,我去替你办理一下代理的手续。”

  李多多无奈,她是第一次见到有人嫌钱多不肯要的。

  这样,那就只有让公司赚大便宜了。李多多如是想。

  李多多拿着陈婆婆的资料到办公室找赵光志盖章,申办代理。谁料到她还没有踏进办公室的大门呢,赵光志远远的就看见她,叫了起来:“李多多,你不能接那个陈桂华的业务!”

  “什么?为什么不能?”李多多没想到连组长赵光志也是这样子的态度。

  “赵组长,不是你说让我这个月加倍努力的吗?我接到的客户你凭什么不让我接。”李多多愤慨,“你想踢人的话,也不用这么拐弯抹角的吧。”

  赵光志喊冤:“李大小姐啊。这段时间你的心思都不放在工作上吗?这么大的传闻你竟然都没有听说过吗?陈桂华那老太婆的楼房,那是闹鬼的房子,前面几个接手处理的房产中心,直接的经手人都被吓得尿爆了。整个行业内的人都知道,没人敢再接她的房子,就是白赚一百八十万也没有人敢接!”

  白赚一百八十万!看来,赵光志已经把陈婆婆的楼房情况,摸得一清二楚了。

  无论是谁,看了她家的楼房,都会给出两百万的价格。可是陈婆婆只坚持要二十万,那就是白赚一百八十万。有谁会把这一百八十万推出门不要的?

  理由只有一个,闹鬼的传闻是真的!

  “那些接手过楼房的同行公司,因为不能履行承诺,甚至还倒贴了几万块的赔偿金给她。现在,还有谁敢接这个明摆着是倒贴的房子呢?李多多你不用问了,这笔业务公司是不会接的。”

  赵光志一口堵住了李多多所有未说出来的话。连她想为陈婆婆求情都不行。

  公司不肯接,是笃定了这幢楼绝计卖不出去。

  李多多觉得自己小有法宝,接手这套楼房,应该可以胜任的。

  可是公司不相信她,为避免几万块的合同金赔付,硬是不肯让她办理陈婆婆楼房的代理手续。

  赵光志还说,如果李多多的确是想做的话,那就自己掏出钱来,买下陈婆婆的房子,再自己转手去卖。如果卖得成了,一百八十万公司绝计不会眼红她的。

  赵光志说得信誓旦旦的,甚至有种“钱就在那里,不多不少,你有本事就去拿”的豪气出来。

  无论李多多怎么说,怎么担保房子一定能卖出去,赵光志也不肯松口。

  没有办法,想到陈婆婆那殷殷期盼的眼神,李多多刚才又夸口已经应下,便实在无法再回头去拒绝她了。

  那楼房,若是真的闹鬼,那陈婆婆的房子不是更加卖不出去了吗?

  踌躇再三,李多多决定自己先买下陈婆婆的房子。

  但是,二十万,去哪弄呢?

  她自己的存款,可是连一万块都没有啊。这三年来,在公司里打工,每月的工资,就如别的同龄人一样,交完房租伙食费,偶尔再添加点衣物什么的,便已经所剩无几了。哪里能存得了钱?

  李多多现在就是一个月光族。

  李多多皱着眉头想了又想,这时候,杨欣仿佛感应到她又有困难,于是悄悄给她发了条短信过来。

  李多多掏出手机,发现是杨欣,正要打开短信,电话却在她摁下键的一瞬间响了起来。

  她一摁下去,就变成了接听了。

  李多多看着手机屏幕显示的接听状态中,她有一瞬间愣了愣,直到电话那头响起了肖敬轩带有磁性的男音:“喂,多多吗?”

  李多多才回过神来,是肖敬轩打来的。

  “肖哥哥。”李多多接起了电话。

  “多多,今晚过来我家吃饭吧。”肖敬轩向李多多发出邀请。

  肖敬轩与李多多的关系非同一般,他邀请李多多去他家吃饭,就像是去邻家大哥家吃饭一样,非常寻常。

  李多多没有拒绝的理由:“嗯。”

  “怎么了?你声音有点闷闷的,发生了什么事?”

  靠,不愧是心理医生啊,一点鼻音也让他察觉到自己的心情不好。

  李多多总算找到人诉苦:“是公司里的事,公司不肯接陈婆婆的业务,可是我觉得陈婆婆好可怜,我想帮帮她……”

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