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第298章 套路满满的协议(2)

你好律师小姐姐 夭夭桃枝 4119 2022-05-10 09:41

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  “所以……”柯姬有些不解地问。

  “不动产的赠予以到不动产交易中心变更产权人姓名为依据,在A房产产权没有过户到您朋友名下之前,如果男方突然反悔,不同意将A房产过户到您朋友名下,也是可以的。最坏的结果,就是B房产归男方所有,A房产您朋友也拿不到。”

  柯姬嘴角翕翕,说不出话来。

  沈仙云说:“那我们也不去办过户。”

  林自遥说:“如果男方起诉到法院,要求柯女士的朋友履行离婚协议内容,柯女士的朋友是必须配合的。您看,协议里第5条,任何一条条款无效或者被撤销,都不影响其他条款的生效,换言之,即使A房屋赠与的条款无效,也不影响B房产归王先生个人所有。”

  “按你这么说,王涛能把两套房子都拿下?”沈仙云问。

  沈仙云听得心惊,直接把柯姬丈夫的名字说了出来。

  柯姬心绪翻滚,对沈仙云的失误没有觉察。

  林自遥看柯姬这副样子,更加笃定所谓“朋友”,就是她本人。

  林自遥点了点头,说:“最坏的情况是这样。”

  “还有什么对女方不利的吗?”柯姬问。

  “王先生之前有学过法律吗?”林自遥问。

  柯姬摇了摇头,说:“我先生是工科生。”

  那就更危险了,这份协议书非常专业,明显有专业人士出谋划策,而不像柯姬所说的,是学工科的王涛一时兴起为了买房随意写的。

  “您看第6条,双方承诺夫妻关系存续期间双方皆无对外举债。”林自遥指了指协议书上的条款。

  柯姬点了点头,说:“是啊,我们都没有向别人借钱的。”

  “这个条款是您提出要写入协议的?”林自遥问。

  “那倒不是,是男方写的。”柯姬说。

  “是这样的,我接触过一些案件。”林自遥顿了顿,整理了一番思路,继续说:“有的夫妻真离婚,一方为了多分一些财产,就想了些歪路子,虚构债务,让假的债务人起诉,借此多分夫妻共同财产。”

  言下之意,王涛彻底断绝了柯姬的这条路子。

  会议室内静地落针可闻,柯姬面前的一杯热茶的氤氲茶气也渐渐偃旗息鼓,柯姬眼底的失望和不甘交织相错。

  她想起那日丈夫和她说起想要二胎时的甜蜜,想起丈夫提起希望再买一套大房子让一家四口住的更舒适时的担当,想起两人相濡以沫走过的十多个念头,点点滴滴,在柯姬脑海中浮现。

  回忆冗长,直至一杯热茶凉透,她的情绪才渐渐平复。

  沈仙云轻轻摇了摇头,她早就觉得王涛此人不靠谱,没想到居然如此工于心计。

  她又想到自己丈夫林云飞的那一堆烂账还未清理,一时也有些烦恼。

  “林律师,那您说,我该怎么办?”柯姬问。

  “不如不要离婚。”林自遥说。

  柯姬面上一凛,她还是想买房子的。

  林自遥捕捉到柯姬脸上微妙的表情,她接着说:“如果您朋友还是想通过假离婚来买房的话,我想,是不是把这个婚前协议的财产分配做一个调整。”

  “怎么调整?”柯姬问,她现在有些六神无主。

  “最好的当然是AB两套房子都归您朋友个人所有,让丈夫以首套房的名义去买房;如果男方觉得这样不妥,那么还是建议B房产归您朋友,A房产归男方,这样顶多就是不能享受首套房的优惠政策,其他的应该影响不大。还有就是关于抚养费的问题,1000元太少了,建议根据家庭的经济水平适当提高一些。”林自遥说。

  “另外,动产部分,是不是需要大概明确一下双方名下的财产数额。”林自遥建议道。

  虽然双方约定各自名下动产归各自所有,但是一旦列出各自名下的动产清单,将来发现一方隐匿财产的,还可以进行追讨。

  柯姬眼角微微一挑,觉得林自遥说的有道理,或许王涛有很多私房钱,只是她不知道。

  林自遥温和地说:“柯女士,我刚才说的也是从您的律师角度出发,把最坏的情况告诉您,我想您朋友的先生也未必有我想的这么深。”

  听林自遥这么说,柯姬心里好受了些,王涛也许只是无心之失,并没有存了算计她的心思。

  三人有说了一会,沈仙云和柯姬才离开。

  这一单算是开门红,林自遥收入咨询费2000元。

  沈仙云拍了拍柯姬的手说:“刚才林律师说的话你听进去了没有。”

  “表姐。”柯姬有些无奈地唤了沈仙云一声。

  “你别犯傻,亲兄弟明算账,你可别被王涛三言两语地给哄了,到时候你人财两空,可别找我来哭,让我替你出头。”沈仙云说。

  “知道了,表姐。”柯姬如小鸡啄米一般地点了点头。

  沈仙云在心里微微叹息,自己的忠告也不知道柯姬听进去几分。

  ……

  柯姬回到家,就见丈夫王涛哼着小曲在厨房里忙碌着。

  柯姬一扫心中的阴郁,结婚十年,王涛一直对她敬爱有加,今天王涛早下班,又一头扎进厨房为她烹调喜欢的菜肴,自己不应该怀疑王涛。

  “我回来了。”柯姬调整了情绪,对王涛说。

  王涛正围着围裙在灶台边忙着,听到柯姬的声音,转过头,对柯姬说:“快洗洗手,准备吃饭,今晚都是你爱吃的。”

  柯姬看着王涛真挚的笑脸,心中涌起浓浓的负罪感。

  都是她的表姐沈仙云,没事拉着她去找什么律师,结果惹得她心里一阵不痛快。

  饭桌上,王涛殷勤地给柯姬夹菜,说:“多吃点,咱们还要生宝宝呢。”

  柯姬羞涩一笑,娇嗔道:“你眼里就只有宝宝,难不成我就不重要啦。”

  王涛赶忙解释道:“哎哟,我怎么会觉得你不重要呢,真是傻丫头。”

  柯姬睨了王涛一眼,给王涛夹了一筷子菜,说:“你也多吃点,最近工作太忙了,都瘦了。”

  夫妻二人亲亲热热地吃完了一顿晚饭。

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