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第二年春，新世纪家园社区破土动工，这是丫丫成立以来的第一个开发项目。
开工伊始，才子从狠抓工程质量入手，提高工程质量。这样做才子心里明白，工程质量才是丫丫生存立命之本。他自己清楚，虽然这几年在SDB房地产当经理期间和相关部门混得很熟，一些小事相关部门也许会给点面子，但是自己没任何靠山，一旦出现大事，没有人可以找，摆平是不可能的。
这三个月，才子几乎吃住在工地，工程总算没出什么纰漏。
很快工程进入主体施工阶段，眼看着这些楼逐渐在长大，才子心里高兴。他极力地呵护着那些楼，就像呵护自己的孩子一般。
随着楼的长高，该到嫁出去的时候了，才子成立了预售小组，进行了大力宣传。
因为这楼盘的质量确实很好，借助工人的嘴那些预购房者了解到了房屋的建筑质量。
开盘预售很快火爆，短短一个月时间楼盘预售一空。
才子正高兴，这天，三建公司的马维国打来电话，才子接起：“才子老弟，我前几天看了你开发的新世纪家园社区，工程质量确实不错啊，我到了销售部，看见楼房都卖了出去，你真行啊！”
才子说：“马经理，新世纪家园销售确实不错。听说你的三建今年的工程也不少啊？”
马维国说：“是不少，不过我很头疼，工期要求的太紧了。你也知道，我们那人马刀枪都很陈旧了，没法和你的新设备抗衡啊！”
才子说：“那些老设备不行就淘汰呗！还哄弄着用也没效率啊？”
马维国说：“不满你说，我早就有这个打算，可是上边不批啊？没办法，还得对付着用。”
才子说：“可也是，上边不给你钱，你有什么办法。”
马维国说：“你什么时候有时间，我俩商量商量，我手头上一个紧急活，我们合伙干怎么样？你出设备我出人。”
才子说：“什么工程那么紧急啊？”
马维国说：“这是太原街上的一座现代化的商厦，纯粹的高层。投资人是一位香港人，要求年底前要主体交工，明年开春他要搞内部装修。我了解到这人特别挑刺，我怕我的这伙人整不好不能按时交工，人家不满意，所以……。”
才子说：“我明白了，你想把这块硬骨头让我来啃。”
马维国说：“这确实是块硬骨头，不过这上面的肉也很肥啊！”
才子说：“那我明天我就带人过去，商量一下合作的事宜。”
撂下电话，才子心想，这真是！三建公司这个老牌的建筑企业要和自己这个小毛孩合作，并且是主动的找自己。
他心里没底，这马维国的真正用意是啥呢？对三建公司自己很清楚，论资质它可以承建任何的建筑工程，而且人马刀枪都很齐刷。
虽然说，这几年一些建筑设备是有些老化也不至于需要找合作伙伴啊？他没明白马维国的意图。
但是必然自己答应了要和他商量，也不好反悔。
第二天，他带着疑虑和安磊，二哥来到了三建公司。马维国笑着接待了三人，马维国说：“才子老弟，你来了就好，我们商量一下这个商厦的工程。”
说完，他从抽屉里拿出一沓纸说：“这是投资人的要求。”
之后他递给才子说：“老弟你看看吧？”才子接过这沓纸仔细的看看。
这沓纸都是投资方提出的各种技术参数。比如钢材要用国标，水泥要用什么标号的等等。
才子看后交给安磊，才子说：“这要求都不过分啊？人家是出钱人，要求用什么材料咱们就用什么材料呗？”
马维国说：“按理说是应该这样，不过预算的资金我看不足啊？人家可规定了限额。”
才子说：“那就让他自己采购材料，我们赚人工费呗？”
马维国说：“他们要求的工程质量那么高，工期那么短，一旦出现问题，我们那点人工费还能赚来吗？”
才子说：“确实，这工期要求的太短了。不过，当初你们怎么就接了这个工程呢？这不是自找苦吃吗？”
马维国说：“这是上边的领导接的，说我们的公司够资质。我们不接能行吗？嗨……！马维国叹口气，说：“我也是没办法啊！”
才子说：“你找我的意思是……？”
马维国说：“我的那帮人干活可没你那帮人拼命，我想，我们联合怎么样。还有你的设备都是最先进的，用在这工程上正合适。”
此时，才子看看二哥说：“二哥，你看看我们能接这个活吗？”
二哥说：“这我可不好说，我对着建楼可不太懂，我只懂得去找谁要活？”
才子知道二哥对建筑方面不太懂，他负责的主要是招标搞地块。但是他这样问的目的是愿意把二哥放在前面以示尊重。
才子又看看安磊说：“安磊，你看看我们的工程队能承担起这样的重任吗？”
安磊说思索一下说：“我看了，这些要求确实过分了一些，说明这位投资人对工程一定懂。如果，要是我们和三建联合我看问题不大。”
这时马维国说：“这个投资人我见过两次，确实精明的很，而且办事那认真劲就别提了。他要求啥都要完美，不能有任何的瑕疵。他们集团开办的买卖领域也不少，商业投资也是其中之一。”
才子说：“这确实是个考验，这个香港人是不是故意来刁难我们沈阳人的？”
马维国说：“那都不至于，不过这个要求？要是我自己和他谈我是不敢答应的，可是现在上边的领导有话，我们也不敢不答应啊？具体领导怎么想的，为什么接下这活我也不清楚。”
才子笑笑说：“这工期要求这么短，质量又要求这么高确实是难为人。”
马维国说：“这个工程一到手我思量了几天，考虑过和其他的建筑单位合伙，可是又觉得不合适。市领导说了，这条街是繁华的商业街，工期不能长，还有一个原因就是要在冬季到来前把占用的公路打开。才子啊！大哥现在就信任你，你一定得帮助大哥把这个难关搞定，否则上边的领导对我会不信任的。”
才子一听，觉得这才是马维国的心里话，这才是马维国找自己合作的真正原因。他是用自己做挡箭牌，一旦有了问题，他和市领导汇报都是我的责任，有了成绩到都是他的，他两头都不吃亏。
想到这，才子又一想，整好了，自己也不吃亏，这是树立丫丫形象的绝好机会。虽说风险很大，但他不愿意失去这个机会。依他的性格，他愿意玩这种刺激性的游戏。
才子想了想说：“既然这样，老弟可以跟你合作。不过，我可有个要求，这个项目完工，今后，再有什么好项目可不能把老弟忘了。”
事实上，他答应马维国的也有自己的打算，这个工程和新世纪家园社区的规模比可小多了，新世纪的社区的工期没这里的紧急，一些设备可以撤下来一些。还有一个，主要的原因就是进一步的锻炼一下自己的这支队伍，他想学习一下三建公司的那些管理和监管的经验。
马维国笑着说：“你为大哥解围，大哥不会忘记你的！”
才子说：“既然这样，我们就谈谈具体的意向吧？”
安磊说：“老板，你确实够意思，这个工程油水可不大啊？”
才子说：“确实，我们不是为了三建吗！”
马维国说：“那就这样，你看看行不，管理人员我这有，设备和工人你出，亏损或盈余我们各半。”
才子笑笑说：“你是国营企业，我不占你的便宜，亏损了，市领导会拿你是问的。我这，没人管我，亏损了都是我的，盈利了我们各半。那香港老板打入的前期资金不足时，得三建负责筹集。另外，管理人员中负责施工队长得我们出，其他的如监理什么的由你出。”
马维国听后激动地说：“还是老交情，知道大哥的难处。没问题，那就让办公室打几份协议我们现在就签。”
才子说：“好吧，我们明天就准备，后天，我们的工人和设备就进入工地。”
三天后，丫丫的工人和挖掘设备进入现场，三建的工程师等一批人也相继进入。
甲方，也就是香港的投资人竟然派了三名代表负责质量监督，加上三建公司的两名质检人员共五人。
才子让安磊和三建的工程师制定了详细的工程进度计划。镰刀作为施工总队长立即进入，不过镰刀要两边跑，一边是新世纪家园社区的工程，一边是这的商厦。好在新世纪家园社区的交工日期还早，可以抽出部分有经验的工人过来。
现代化的施工设备，在这纯粹的高层建筑中全部有了用武之的，设备24小时不停机，人员三班倒，歇人不歇机器。
地基按计划提前7天完成，这可是节约时间的关键。
其他的工程一般是节约不出时间的，这框架结构的建筑更是如此，混凝土浇筑完事，没有一定的强度，下道工序就无法完成，这个时间是不允许节约的。否则质量就很难保证，甲方代表就会勒令停工。
这天，马维国来电话说，香港老板明天要来工地视察，让他做好准备。才子立即通知镰刀，明天让工人精神点，免得人家挑出什么毛病。